平成29年地価公示

　国土交通省土地鑑定委員会が実施した今回の地価公示では、県内住宅地293地点、商業地110地点等、計432地点について、平成29年1月1日現在の1平方メートル当りの土地の価格の判定が行われました。
　継続地点415地点のうち、349地点で地価が下落しました。地価上昇地点は、住宅地で26地点（津市4地点、四日市市15地点、桑名市7地点）、商業地で16地点（津市2地点、四日市市11地点、伊勢市2地点、桑名市1地点）でした。横ばい地点は、住宅地で17地点（津市1地点、四日市市8地点、桑名市8地点）、商業地で7地点（津市1地点、四日市市3地点、桑名市3地点）でした。
　県内住宅地及び商業地の地価の対前年平均変動率は、ともに25年連続して下落傾向を示しました。県全体として下落率は、住宅地で前年より小さくなり、商業地で前年より大きくなりました。
　全国の地価の対前年平均変動率は、住宅地で前年の下落から横ばいに転じ、商業地で2年連続の上昇となりました。また、三大都市圏の平均変動率では、住宅地、商業地ともに4年連続の上昇となりました。

住宅地の状況

　県全体では、平均変動率は△1.6％（前年△1.7％）となり、25年連続の下落となりました。下落率が大きい市町は、紀北町△5.2％、鳥羽市△5.0％、南伊勢町△5.0％で、下落率が最も小さかったのは川越町で△0.2％でした。
　平均価格は、38,900円／平方メートル（前年39,400円）で、最高価格地点は、津市大谷町（津－１８）の105,000円／平方メートルでした。

商業地の状況

　県全体では、平均変動率は△1.6％（前年△1.5％）となり、25年連続の下落となりました。下落率が大きい市町は、南伊勢町△5.4％、志摩市△5.2％、熊野市△5.1％でした。一方、四日市市が0.2％と上昇となりました。
　平均価格は、69,700円／平方メートル（前年70,400円）で、最高価格地点は、四日市市諏訪栄町（四日市５－１）の 368,000円／平方メートルでした。