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共同入札の手続

1. 共同入札とは

  1. 一つの財産を複数の方で共有する目的で入札することを共同入札といいます。
  2. 公売物件が不動産(土地や建物など)である場合、共同入札することができます。
  3. 共同入札される方の中から1人の代表者を決めてください。実際の公売参加申込手続きや入札手続等については、当該代表者のログインIDで行います。
  4. 共同入札する場合は、クレジットカードによる公売保証金の納付はできません。

2. 手続に入る前に

  1. 手続に入る前にKSI官公庁オークションガイドライン、三重県インターネット公売ガイドラインなどを必ずお読みください。
  2. 代表者名でログインIDの取得などを行い、KSI官公庁オークション内、三重県インターネット公売の物件詳細画面より代表者のログインIDで公売参加仮申込を行った後、この手続を行ってください。
  3. 公売保証金の納付方法及び金額は公売物件ごとに異なります。また、公売保証金の納付は公売物件の売却区分ごとに必要となります。
  4. 公売物件が農地を含む場合は、こちらをご覧の上、あらかじめ執行機関に手続について確かめてください。

3. 必要書類の提出

 以下のア~エの書類を、執行機関あてに書留郵便(配達記録等)にて送付してください。執行機関は公売物件ごとに異なります。売却区分番号をご確認の上、「8.書類送付先あて名・住所(執行機関情報)」を参照してください。
 ア~ウの様式は「インターネット公売 ダウンロード様式集」よりダウンロードしてください。

ア 公売保証金納付書兼還付請求書
  「様式集:(1)公売保証金納付書兼還付請求書」をダウンロードし、「※記入例」にしたがって 太枠内を
  記入してください。記入した氏名、住所、電話番号、会員識別番号、メールアドレス、口座振替依頼先口座
  情報は、入札終了後の買受代金の納付又は公売保証金の返還手続の完了まで変更できませんのでご注意くだ
  さい。
  右下余白に、必ず「共同入札」と記載してください。
イ 委任状(代表者以外の方全員から代表者に対する委任状)
  「様式集:(2)委任状」をダウンロードし、委任者・受任者双方の氏名(名称)と住所を記入してくださ
  い。委任者の実印を押印してください。
  【例】 3人で共同入札する場合、代表者以外の2人から代表者への委任状がそれぞれ1通ずつ必要です。
      したがって、あわせて2通の委任状を提出する必要があります。
ウ 共同入札者持分内訳書
  「様式集:(7)共同入札者持分内訳書」をダウンロードし、共同入札者全員の氏名(名称)と住所、及び
  各共同入札者の持分を記入してください。
  委任状及び共同入札者持分内訳書に記載された内容が共同入札者の住民登録や商業登記簿の内容などと異な
  る場合は、公売物件を落札された場合でも所有権移転等の権利移転登記を行うことができません。
エ 印鑑証明書(共同入札者全員分)
  印鑑証明書は、発行後3ヶ月以内のものに限ります。
 

4. 公売保証金の納付

  1. 執行機関は、「公売保証金納付書兼還付請求書」を受領した後、「公売保証金納付書兼還付請求書」に記入されている代表者のメールアドレスあてに電子メールを送信し、振込先口座などをご案内します。このメールは必ず執行機関に受信情報が届くように開いてください。
  2. 電子メールの案内にしたがって、以下のア~ウのいずれかの方法により公売保証金を納付してください。(公売物件によっては利用できない方法もあります。)
    ※公売保証金は、入札開始日の3開庁日前までに納付することが必要です。原則として、期限までに納付がない場合は、入札をすることができません。
      ア 銀行振込
       公売保証金を振り込んだ日から執行機関が納付を確認するまで日数を要することがありますので、金融
       機関に事前にご確認ください。振込手数料は公売参加申込者の負担となります。類似の口座名にご注意
       ください。
      イ 現金書留の送付(50万円以下の場合のみ)
       現金書留の郵送料等は公売参加申込者の負担となります。
      ウ 現金または銀行振出小切手の直接持参 【受付時間:平日8時30分から17時まで】
       小切手は原則、執行機関所在地手形交換所管内のもので、かつ振出日から起算して8日を経過していな
       いものに限ります。
  3. 執行機関が公売保証金の納付を確認した後、参加申込完了(参加登録)の手続きを行うと、入札することができるようになります。
  4. 公売参加仮申込の場合、「参加申込・完了」と表示されるのは、入札開始の前日となることがあります。

5. 入札の際の注意事項

  1. 公売参加申込が完了した代表者のログインIDでのみ入札できます。参加申し込み状況、入札した価額などは、代表者のログインIDでのみ閲覧できます。
  2. KSI官公庁オークションからの自動送信メールは、あらかじめログインIDで認証された代表者のメールアドレスのみに送信されます。

6. 落札後の注意事項

  1. 共同入札者が買受人(最高価申込者または売却決定を受けた次順位買受申込者)となった場合、執行機関は、あらかじめログインIDで認証された代表者のメールアドレスのみに公売物件の整理番号や執行機関の連絡先などを記載した電子メールを送信します。代表者はメールを受け取ったらできるだけ早く、執行機関に電話で連絡してください。今後の手続きについてご案内します。
  2. 買受人となった場合、代金納付期限までに買受代金を納付してください。代金納付期限までに執行機関が買受代金の納付を確認できない場合、買受人は、その物件を買い受けることができなくなり、公売保証金は没収されます。
  3. 登録免許税相当額、買受代金の振込手数料、書類の郵送料など、物件の買受のための費用は、全て買受人の負担となります。登録免許税相当額は、代金納付期限までに納付してください。
  4. 代金納付期限までに、以下のア~オの書類を提出してください。ア、イの様式は「インターネット公売 ダウンロード様式集」よりダウンロードしてください。
      ア 所有権移転登録請求書
        「様式集:(3)所有権移転登記請求書(不動産用)」をダウンロードし、太枠内に代表者の住所・
        氏名を記入し、代表者の実印を押印してください。
      イ 共有合意書
        「様式集:(8)共有合意書」をダウンロードし、記入・押印してください。共同入札者全員の署名
        及び実印の押印が必要です。持分割合は、入札前に提出した「共同入札者持分内訳書」と同じものを
        記載してください。
      ウ 共同入札者全員の住所証明書(個人の場合は住民票など、法人の場合は商業登記簿抄本など)
      エ 郵便切手1,500円分(登記嘱託書の郵送料)
      オ 権利移転の許可書または届出受理書(公売物件が農地を含む場合)
  5. 売却決定通知書は、それぞれの持分に応じて、共同入札者全員に交付します。なお、所有権移転登記の際に「売却決定通知書」の正本が必要な場合がありますので、三重県でいったん「売却決定通知書」を預かります。預かった「売却決定通知書」は、登記完了後、返還します。

7. 公売保証金の返還

  1. 最高価申込者及び次順位買受申込者以外の方が納付した公売保証金は、入札終了後に返還します。
  2. 次順位買受申込者が納付した公売保証金は、買受代金納付期限までに最高価申込者が代金を納付した場合などに返還します。
  3. 公売保証金を納付した物件の公売が中止された場合、納付した公売保証金は予定通り実施(公売)された場合の入札期間終了後に返還します。
  4. 公売保証金が返還される場合は、あらかじめ指定した代表者名義の銀行口座へ執行機関から振り込まれます。上記1から3の場合、返還まで、入札終了後4週間程度かかることがあります。
  5. インターネット公売全体が中止となった場合、公売保証金は中止後返還します。返還まで、公売中止後4週間程度かかることがあります。
  6. 公売参加申込後、入札をしない場合にも、公売保証金の返還時期は入札期間終了後となります。
  7. 国税徴収法第108条第1項各号に該当する公売参加申込者の公売保証金は返還しません。

8. 書類送付先あて名・住所(執行機関情報)

売却区分番号 あて名 郵便番号・住所 電話番号
ke**** 三重県総務部税収確保課
納税支援班
〒514-8570
三重県津市広明町13番地
(県庁3階)
059-224-2131
kw**** 桑名県税事務所
納税課
〒511-8567
三重県桑名市中央町5丁目71
(桑名庁舎1階)
0594-24-3612
yk**** 四日市県税事務所
納税課
〒510-8511
三重県四日市市新正4丁目21-5
(四日市庁舎1階)
059-352-0572
sz**** 鈴鹿県税事務所
納税課
〒513-0809
三重県鈴鹿市西条5丁目117
(鈴鹿庁舎1階)
059-382-8660
tu**** 津総合県税事務所
納税課
〒514-8567
三重県津市桜橋3丁目446-34
(津庁舎1階)
059-223-5020
mt**** 松阪県税事務所
納税課
〒515-0011
三重県松阪市高町138
(松阪庁舎1階)
0598-50-0510
is**** 伊勢県税事務所
納税課
〒516-8566
三重県伊勢市勢田町628-2
(伊勢庁舎1階)
0596-27-5124
ig**** 伊賀県税事務所
納税課
〒518-8533
三重県伊賀市四十九町2802
(伊賀庁舎1階)
0595-24-8020
ks**** 紀州県税事務所
納税課
〒519-3695
三重県尾鷲市坂場西町1-1
(尾鷲庁舎1階)
0597-23-3417
 

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本ページに関する問い合わせ先

三重県 総務部 税収確保課 納税支援班 〒514-8570 
津市広明町13番地(本庁3階)
電話番号:059-224-2131 
ファクス番号:059-224-4321 
メールアドレス:zeimu@pref.mie.lg.jp

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